магазин
истории
Instagram - запрещенная в РФ социальная сеть
Текст
Екатерина Гончаренко
Фото
Дмитрий Чебаненко
Илья Иванов
Екатерина Гончаренко
Фото
Дмитрий Чебаненко
Илья Иванов
Строительство дома — дорогостоящее и важное событие.
«К тому же, любое строительство стоит рассматривать как инвестицию», — подчеркивает Александра Федорова и на вопрос «С чего начать?» отвечает — с поиска архитектора.
«К тому же, любое строительство стоит рассматривать как инвестицию», — подчеркивает Александра Федорова и на вопрос «С чего начать?» отвечает — с поиска архитектора.
Идея возводить дом своими силами — амбициозная, но непосильная для человека не только без архитектурного образования, но и без соответствующего опыта.
«Это сравнимо с оперированием аппендицита самому себе, — говорит Александра. — Для этого врачи долго учатся, потом проходят многолетнюю практику, а затем работают с командой таких же профессионалов. То же и в строительстве».
Обращаться к архитектору стоит еще на стадии поиска земли: он подскажет, какой участок подойдет для реализации идеи лучше всего.
Особое внимание нужно обратить, во-первых, на ориентацию по сторонам света. «Нужно понимать, куда будут выходить окна основных жилых помещений, — отмечает архитектор. — В России, как правило, это юго-запад, для нас самое ценное — вечернее солнышко. В Дубае же ровно наоборот — ценится вечная тень». Во-вторых, на коммуникации под землей. «Обязательно надо проверить, не идут ли на данном участке какие-нибудь сети, так как от них нужны серьезные отступы», — подчеркивает Александра. Тогда же важно сопоставить площадь участка и желаемый размер дома. «В Подмосковье допустимый процент застройки для двухэтажного дома составляет 30%, это тоже надо учитывать, чтобы земли хватило. Дальше обращаем внимание на видовые характеристики: близость к соседям, инфраструктуру и так далее, — продолжает архитектор. — Но это уже более второстепенные вопросы, которые решаются в процессе проектирования».
Идеальное время начало стройки — апрель-май: именно тогда земля начинает оттаивать и можно копать котлован.
«В целом, можно начинать и осенью, главное — до февраля „выйти из нуля“ (то есть закончить все работы по подземной части)», — объясняет архитектор. Тип фундамента обычно определяется конструктором на основании эскизного проекта дома. Чаще всего, это плита с подвалом высотой 1,3 м (для разводки коммуникаций). И здесь есть свои тонкости: «Когда заказчик идет на поводу у инженеров, которые не хотят монтировать оборудование согнувшись, и принимает решение сделать техподполье высотой 3 метра, появляются огромные подвалы. Или, наоборот, закладывает слишком маленькое пространство для коммуникаций: тогда инженеры элементарно не могут там поместиться. Как итог — лишние конвекторы с вентилятором (а они громко шумят) и так далее».
Понять, какой тип фундамента нужен именно вашему дому, поможет изучение участка. «Если на нем сложные грунты или сложный рельеф, делают свайный фундамент. Реже сейчас используют ленточный или плиту по грунту (потому что в этом случае мы навсегда хороним коммуникации под этой плитой), — объясняет архитектор. — Важно осознавать, что подвальная часть стоит в разы дороже надземной, но тут — решать заказчику.
«Самый сложный проект у нас был в поселке, где участок расположился на довольно крутом склоне у водоема. Укрепление стоило в итоге столько же, сколько строительство коробки дома, к тому же отняло у нас почти год дополнительных строительных работ», — делится Александра.
Понять, какой тип фундамента нужен именно вашему дому, поможет изучение участка. «Если на нем сложные грунты или сложный рельеф, делают свайный фундамент. Реже сейчас используют ленточный или плиту по грунту (потому что в этом случае мы навсегда хороним коммуникации под этой плитой), — объясняет архитектор. — Важно осознавать, что подвальная часть стоит в разы дороже надземной, но тут — решать заказчику.
«Самый сложный проект у нас был в поселке, где участок расположился на довольно крутом склоне у водоема. Укрепление стоило в итоге столько же, сколько строительство коробки дома, к тому же отняло у нас почти год дополнительных строительных работ», — делится Александра.
Глобально частное домостроение делится на «дерево» и «камень».
«Хотя под камнем сегодня подразумевается все, что не дерево, — улыбаясь говорит архитектор. — Например, кирпич, монолит-кирпич или монолит-пеноблоки. Мы, как правило, строим монолитный каркас из железобетона и заполняем его кирпичом, так как у кирпича, в отличие от пеноблока, гораздо лучшая гвоздимость (на пеноблоке потом даже полку сложно прикрепить). Последнее время практикуем строительство из монолита для всех наружных стен дома: в этом случае при монтаже подсистемы вентфасада у нас не возникает разницы материалов, влияющей на эту подсистему».
А вот в чем архитектор бескомпромиссна, так это в том, что продумывать планировку дома нужно еще на этапе проектирования дома: «Простой пример — лестница: она может быть очень разная, и в зависимости от этого для нее можно сразу в конструктиве продумать закладные — в стену, пол или перекрытие. Но если не обговорить ее внешний вид заранее, то элементарно неясно, где и для чего делать закладные. То же самое касается инженерии (люки ревизии, коллекторные шкафы) — все это может легко оказаться у вас в гостиной или на парадном месте. Перечислять можно долго. Именно для этого нужно авторское сопровождение этапа проектирования со стороны архитекторов».
А вот в чем архитектор бескомпромиссна, так это в том, что продумывать планировку дома нужно еще на этапе проектирования дома: «Простой пример — лестница: она может быть очень разная, и в зависимости от этого для нее можно сразу в конструктиве продумать закладные — в стену, пол или перекрытие. Но если не обговорить ее внешний вид заранее, то элементарно неясно, где и для чего делать закладные. То же самое касается инженерии (люки ревизии, коллекторные шкафы) — все это может легко оказаться у вас в гостиной или на парадном месте. Перечислять можно долго. Именно для этого нужно авторское сопровождение этапа проектирования со стороны архитекторов».
Нюансов при проектировании много и каждый из них важен.
«Но если их разбирать, то это уже будет методическое пособие для архитекторов, — улыбается Александра. — Впрочем, очень часто мы видим проекты, где эти нюансы упущены. Например, отсутствие навеса над террасой приведет к тому, что завтраки на свежем воздухе будут под зонтом: он не примыкает вплотную к дому и выносить еду придется частично под дождем. По большому счету, наши ощущения от жизни, наш отдых, наше настроение напрямую зависят от того, где мы обитаем». И только тщательно продуманный дом сможет сделать эти ощущения положительными.
поделиться
другие истории
Интерьеры
Квартира на Арбате: Минималистический проект от KODD BUREAU
Исследуйте минималистический интерьер квартиры на Арбате, созданный KODD BUREAU. Дмитрий и Дарья Колосковы заново спроектировали пространство в стиле функционального минимализма, сохранив исторический дух здания. Узнайте, как они объединили современный дизайн с уютом и элегантностью.
Интерьеры
Пространство-кокон в Казани: Монохромная квартира от Daschamay Interiors
Откройте уникальное монохромное пространство-кокон в центре Казани от основателей Daschamay Interiors. Узнайте, как Дарья и Азат Хановы преобразовали стандартную квартиру в элегантный и функциональный минималистичный интерьер. Вдохновение и идеи для создания гармонии в вашем доме.
магазин